سرمایه گذاری در گرجستان

سرمایه گذاری در گرجستان

امتیاز کاربران

ستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعال
 

انواع فرصت های سرمایه گذاری در گرجستان

سرمایه گذاری در کشاورزی و دامپروری 
با توجه به موقعیت کشور گرجستان و اقلیم مناسب سرمایه گذاری در این زمینه چنانچه دارای تجربه و سرمایه کافی باشید میتواند سود آور باشد. اما با توجه به اینکه جمعیت این کشور کم است جهت تولید انبوه باید به فکر صادرات تولیدات خود باشید. همچنین در نظر داشته باشید طی قانونی که حدود ۴ سال در حال اجراست امکان فروش زمین کشاورزی به اتباع خارجی وجود ندارد فقط باید زمین با کاربری کشاورزی را اجاره کنید.

سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان
سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان اقامت در گرجستان از طرق مختلفی امکان پذیر است که یکی از راههای امن سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان می باشد. سرمایه گذاری در بخش مسکن گرجستان سرمایه را در مدت زمان کوتاهی باز می گرداند و اگر دقت کافی به خرج داده شود می تواند سود قابل ملاحظه ای را نیز برای سرمایه گذاران به همراه خواهد داشت.


سرمایه گذاری در گرجستان در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان به سه بخش دسته بندی می شود که عبارتند از ساختمان سازی و نوسازی بافت های قدیمی و مرمت و بازسازی بافت های قدیمی. در بخش ساختمان ساززی زمینی که آماده است از سوی سرمایه گذاران خریداری می شود و پس از دریافت مجوزهای مورد نیاز عملیات ساختمان سازی ساخته خواهد شد.

زمانی که در بخش نوسازی بافت های فرسوده و قدیمی سرمایه گذاری شود افراد سرمایه گذار بافت های قدیمی شهر را که به طور کامل آسیب دیده و یا حتی تخریب شده اند را با استفاده از نقشه ای جدید از نو می سازند و ساختمان جدیدی آماده می شود. در بخش مرمت و بازسازی نیز سرمایه گذاران نقشه ساختمان را به حالت اولیه خود ثابت نگه می دارند و تنها در خصوص ظاهر و بخش درونی ساختمان اقدام به انجام کارهای مرمت و بازسازی می کنند و به این ترتیب ساختمان با نقشه قدیمی خود حالت تازه ای را پیدا می کند.

سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن و مطمئن شناخته می شود که در صورت رعایت اصول ساختمان سازی می تواند به میزان 60 تا 100 درصد سودآوری داشته باشد و در مدت زمان کوتاهی سرمایه اولیه را باز می گرداند.

دولت گرجستان برای اینکه بتواند شرایط و وضعیت موجود در عرصه ساخت و ساز را بهتر کند اصلاحاتی را در قوانین دریافت مجوز ساخت و ساز ایجاد کرده است که موجب می شود افراد خارجی در این بخش سرمایه گذاری راحت تری داشته باشند.

طی سال های گذشته اصلی ترین محوری که شهرداری تفلیس و دولت گرجستان در نظر گرفته بازسازی و نوسازی بافت های قدیمی در پایتخت و دیگر شهرهای این کشور اروپایی بوده که در این عرصه توانسته عملکرد بسیار خوبی را از خود نشان دهد و به پیشرفت سریعی دست پیدا کند.

برای سرمایه گذاری در صنعت مسکن و ساختمان گرجستان باید نکاتی را در نظر داشته باشید تا بتوانید در کار خود به موفقیت دست پیدا کنید. در ادامه برخی از این نکات مهم را عنوان خواهیم کرد که موجب می شود در کار خود نتیجه خوبی را به دست بیاورید.


سرمایه گذاری در گرجستان | سرمایه گذاری در ساختمان گرجستان


سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان اقامت در گرجستان از طرق مختلفی امکان پذیر است که یکی از راههای امن سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان می باشد. سرمایه گذاری در بخش مسکن گرجستان سرمایه را در مدت زمان کوتاهی بازمیگرداند و اگر دقت کافی به خرج داده شود می تواند سود قابل ملاحظه ای را نیز برای سرمایه گذاران به همراه خواهد داشت.


سرمایه گذاری در گرجستان در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان به سه بخش دسته بندی می شود که عبارتند از ساختمان سازی و نوسازی بافت های قدیمی و مرمت و بازسازی بافت های قدیمی. در بخش ساختمان ساززی زمینی که آماده است از سوی سرمایه گذاران خریداری می شود و پس از دریافت مجوزهای مورد نیاز عملیات ساختمان سازی ساخته خواهد شد.

زمانی که در بخش نوسازی بافت های فرسوده و قدیمی سرمایه گذاری شود افراد سرمایه گذار بافت های قدیمی شهر را که به طور کامل آسب دیده و یا حتی تخریب شده اند را با استفاده از نقشه ای جدید از نو می سازند و ساختمان جدیدی آماده می شود. در بخش مرمت و بازسازی نیزز سرمایه گذاران نقشه ساختمان را به حالت اولیه خود ثابت نگه می دارند و تنها در خصوص ظاهر و بخش درونی ساختمان اقدام به انجام کارهای مرمت و بازسازی می کنند و به این ترتیب ساختمان با نقشه قدیمی خود حالت تازه ای را پیدا می کند.

سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن و مطمئن شناخته می شود که در صورت رعایت اصول ساختمان سازی می تواند به میزان 60 تا 100 درصد سودآوری داشته باشد و در مدت زمان کوتاهی سرمایه اولیه را بازمیگرداند.

دولت گرجستان برای اینکه بتواند شرایط و وضعیت موجود در عرصه ساخت و ساز را بهتر کند اصلاحاتی را در قوانین دریافت مجوز ساخت و ساز ایجاد کرده است که موجب می شود افراد خارجی در این بخش سرمایه گذاری راحت تری داشته باشند.

طی سال های گذشته اصلی ترین محوری که شهرداری تفلیس و دولت گرجستان در نظر گرفته بازسازی و نوسازی بافت های قدیمی در پایتخت و دیگر شهرهای این کشور اروپایی بوده که در این عرصه توانسته عملکرد بسیار خوبی را از خود نشان دهد و به پیشرفت سریعی دست پیدا کند.

برای سرمایه گذاری در صنعت مسکن و ساختمان گرجستان باید نکاتی را در نظر داشته باشید تا بتوانید در کار خود به موفقیت دست پیدا کنید. در ادامه برخی از این نکات مهم را عنوان خواهیم کرد که موجب می شود در کار خود نتیجه خوبی را به دست بیاورید.

داشتن تجربه کافی در امر ساخت و ساز
فعالیت در عرصه ساختمان سازی در کشور گرجستان نسبت به دیگر کشورها تفاوت دارد و همین مساله نشان می دهد که در این عرصه از تجربه خوبی برخوردار باشید تا بتوانید به موفقیت بیشتری دست پیدا کنید. چنانچه در این زمینه تجربه کافی ندارید بهتر است با کارشناسانی که در این زمینه تخصص دارند مشورت نمایید تا سرمایه خود را از دست ندهید.

داشتن سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان گرجستان
در خصوص انجام سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان باید سرمایه لازم فراهم باشد. با داشتن سرمایه اندک و کم نمی توان در این زمینه سرمایه گذاری مناسبی انجام داده و یا کار خود را به شکل پیش فروش به پیش راند. اگر سرمایه کافی در این زمینه فراهم نباشد در بسیاری از موارد افراد دچار مشکلات اساسی خواهند شد.

داشتن دقت کافی در انتخاب نیروهای پیمانکاری
در کشور گرجستان افراد بسیار کمی در زمینه های مختلف دارای تخصص هستند و نیروی متخصص در این کشور بسیار اندک می باشد. اگر قصد سرمایه گذاری در عرصه مسکن و ساختمان سازی را دارید و یا دریافت اقامت گرجستان حتما در خصوص انتخاب نیروهای پیمانکاری دقت بسیاری داشته باشید تا بتوانید در زمان معین پروژه های خود را به اتمام برسانید؛ در صورت عدم توجه به این مساله دچار مشکلات بسیاری خواهید شد و قادر به تکمیل پروژه خود در زمان مشخصی نخواهید بود.

مزایای سرمایه گذاری در گرجستان

با وجود مساحت کم این کشور، گرجستان دارای منابع غنی از سرمایه های ملی بوده که می توان با تمرکز بر این بخش به سود دهی بالایی رسید. همچنین داشتن محیطی امن برای سرمایه گذاری و قوانین سختگیرانه در برخورد با متخلفان مالی، سبب شده است که سرمایه گذاران بیشتری به سوی گرجستان روانه شوند. از جمله مزایایی دیگر سرمایه گذاری در گرجستان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

به گزارش بنیاد هریتیج، گرجستان دارای اقتصادی آزاد بوده که دارای رتبه ۱۳ در میان سایر کشور جهان می باشد.
همچنین به گزارش بانک جهانی، گرجستان از جمله کشور هایی است که با وضع قوانین آسان برای سرمایه گذاری خارجی، سبب رونق کسب و کار در کشور خود شده است. گرجستان دارای رتبه ۱۶ در رونق تجارت، دارد.
پایین بودن فساد مالی و اداری در گرجستان یکی دیگر از عوامل موثر در جذب سرمایه گذار است.
داشتن شرایط جغرافیایی و بهره مندی از منابع طبیعی زیاد جهت سرمایه گذاری
داشتن مرز های خاکی و آبی با کشور های بسیاری برای حمل و نقل کالا
ارزان بودن سوخت
قوانین راحت تجارت در گرجستان و سرمایه گذاری در گرجستان از جمله قانون حمایت از سرمایه گذاران خارجی و قانون ایجاد منطقه آزاد
حق مالکیت صد در صد اتباع خارجی
عضو WTO از سال ۲۰۰۰
برقراری سیستم GSP یا Generalized System of Preferences با کشورهای آمریکا، کانادا، سوئیس، ژاپن و نروژ (برای کالاهای صادراتی گرجستان به کشورهای فوق، حداقل تعرفه گمرکی منظور خواهد شد)
GSP با کشورهای اتحادیه اروپا (اجازه می دهد گرجستان ۷۲۰۰ نوع تولیدات خود را به کشورهای اتحادیه اروپا با معافیت گمرکی صادر کند)
رژیم تجارت آزاد با کشورهای مشترک المنافع و ترکیه (از اول نوامبر ۲۰۰۸)
عدم دریافت هیچگونه مالیات ارزش افزوده از صادرات
عدم دریافت هیچ گونه تعرفه گمرکی بر روی صادرات و صادرات مجدد
ثبت شرکت در گرجستان در حداقل زمان
برخورداری از سیستم نوین گمرکی؛ بعد از تکمیل مدارک و فرم ها از طریق اینترنت توسط صاحب کالا ، کلیه امور گمرکی به مدت ۱۰ الی ۲۰ دقیقه صورت می پذیرد. در صورت عدم سوء سابقه، احتیاج به حضور ماشین و صاحب کالا در گمرک نیست.
FTA یا free trade area با کشورهای بلاروس، اوکراین، آذربایجان، ارمنستان، روسیه، مولداوی، قزاقستان، قرقیزستان، تاجیکستان، ازبکستان، ترکمنستان و ترکیه
DCFTA یا Deep and Comprehensive Free Trade Area با کشورهای اتحادیه اروپا بر اساس موافقتنامه منعقده در ۲۷ ژوئن سال ۲۰۱۴
و… از جمله مزیت هایی است که سبب می شود یک سرمایه گذار ترجیح دهد به جای کشور های اروپایی، در گرجستان سرمایه گذاری کند.


گروه نرم افزاری السا

فروش هاست | تبلیغات گوگل | ثبت دامنه | طراحی وب سایت

مانیتورینگ وب سایت | شبکه اجتماعی گروه نرم افزاری السا